FILAR Nieruchomości

Stylowy dom wolnostojący, położony w urokliwej, spokojnej miejscowości Długa Goślina położonej niecałą godzinę drogi od centrum Poznania (32 km), na działce o powierzchni 11 816 m 2 (ozn. jako grunty rolne zabudowane). W bezpośrednim sąsiedztwie lasu, ciszy i spokoju, jest to wyjątkowe miejsce pełne zieleni, gdzie można wyjść na spacer z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość jest dwukondygnacyjna, sam dom posiada sporą powierzchnię użytkową 126 m 2 , co pozwala na komfortowe korzystanie nawet dużej rodzinie, jest też bardzo przemyślana pod kątem użytkowym. Spokojne, zimowe wieczory umili oraz ogrzeje mieszkańców kominek umieszczony w sercu domu - salonie z funkcją płaszcza wodnego. O bezpieczeństwo i spokój zadbają rolety antywłamaniowe w każdym oknie.


Nieruchomość oddana do użytkowania 14.05.2019 r., która łącznie posiada pięć poziomów: piwnice, garaż parter, półpiętro, poddasze i strych.

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią (26m 2 ), kuchnia (9,2m 2 ) z wysokiej jakość sprzętem AGD, gabinet (8,5m 2 ), łazienka (2,5m 2 ), garderoba (4,1m 2 ) oraz holu (6,5m 2 ). Ten sam poziom obejmuje również garaż (38,7m 2 ).

Poddasze to część sypialniana, gdzie są cztery pokoje (9,5m 2 , 11,1m 2 , 14,4m 2 i 14,1m 2 ), dwie garderoby (0,5m 2 i 2,6m 2 ), pokój rekreacyjny (7,6m 2 ), łazienka (4,7m 2 ) oraz hol (5,5m 2 ).

Powierzchnia całkowita: 346 m 2 .
Powierzchnia użytkowa: 126 m 2 .

Nieruchomość wykończona z dużą starannością. Wyjątkowe, gustowne wnętrza sprawiają, że dom ma niepowtarzalny klimat. Na podłogach znajdują się płytki ceramiczne oraz panele, ściany malowane wysokiej jakości materiałami. Dom posiada 3 balkony o łącznej powierzchni 16m 2 oraz przestronny taras o powierzchni 54,5m 2 .Nieruchomość jest w połowie podpiwniczona, gdzie znajdują się trzy pomieszczenia: kotłownia z piecem (zasobnikiem na eco-groszek), pomieszczenia na opał oraz magazynu/przechowalni.

Utrzymanie zależy od zużycia, przykładowo energia elektryczna ok 200 - 300 zł za miesiąc, woda 50 zł, koszt ogrzania wody oraz całej nieruchomości latem wynosi ok. 100 zł, zimą ok. 500 zł.

Wyposażenie domu, które wchodzi m.in. antyczne biurko Ludwig, sprzęt AGD, suszarka w pralni, zabudowy pozostają w cenie.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 25m 2 wykonany z płyty obornickiej z roletami antywłamaniowymi. Działka nie posiada ogrodzenia. Drogą dojazdową jest droga gminna - utwardzoną lub asfaltowa jako drugi dojazd.

Zapraszamy na prezentacje.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo